Милова
Майя
Руководитель отдела продаж
+79190036900
Арт. 137098630
Прекрасное предложение практически в самом центре города — на улице Вагжанова!
Продается красивая, просторная и ухоженная трехкомнатная квартира на комфортном 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома.
Настоящая номенклатурная «Сталинка»: надежный, крепкий дом с отличной шумоизоляцией и высокими потолками. Зимой здесь очень тепло, а летом прохладно. Чистая парадная, на этажах всего по 2 квартиры. Придомовая территория: в текущем году планируется благоустройство двора и установка шлагбаумов (всегда будет место для вашего авто).
В подвале есть свое сухое место для хранения под ключ (около 20 кв.м, высокие потолки). Идеально для велосипедов, колес и сезонных вещей.
Общая площадь квартиры — 76,4 кв.м. Все комнаты изолированные: гостиная — 23 кв.м., спальня — 18,7 кв.м., детская — 14 кв.м.
Качественный ремонт выполнен всего год назад. Во всей квартире установлены окна ПВХ и натяжные потолки. На полу — исторический паркет в безупречном состоянии (не скрипит).
Санузел (6 кв.м): совмещенный, в кафеле, с витражным окном.
ЧТО ОСТАЕТСЯ НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ: кухонный гарнитур с фасадами из натурального дерева, варочная панель, электрическая духовка, посудомоечная машина, холодильник. Установлены датчики утечки газа. В комнатах: вся добротная, практически новая мебель (забираем только колыбельку). В детской: огромный встроенный шкаф с обеих сторон от входа и удобная двухъярусная кровать.
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: в радиусе 800 метров расположены детские сады №24 и №51, школа №11 и гимназия №10. До ТЦ «Ямской» с супермаркетом — 100 метров, до ТЦ «Рио» — 300 метров. Река Волга всего в 5 минутах ходьбы от дома, рядом также расположены несколько уютных скверов. Остановка общественного транспорта прямо напротив дома. Отличное сообщение с любой точкой города!