Пионерская ул., 15

Арт. 127220310 Готовое решение для вашего бизнеса с минимальными вложениями! Сдается в аренду универсальное помещение 122 м² в здании с капитальным ремонтом. Уникальный шанс войти на рынок с готовыми коммуникациями и отделкой «под ключ» по вашему проекту. Ваше ключевое преимущество — готовность к запуску: · Мощная электрика: Заведена новая проводка с выделенной мощностью 15 кВт — достаточно для профессиональной кухни, освещения торгового зала и оборудования. · Все сети под ключ: Уже установливаются приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, система безопасности и высокоскоростной интернет. Экономия от 500 000 ₽ на проектировании и монтаже. · Два входа + рольставни: Центральный вход для клиентов (планируется установка защитных рольставней) и хозяйственный вход со двора для разгрузки. Безопасность и логистика разделены. · Простор: Основной зал 86,1 м² — идеальный холст для зонирования под кафе, магазин, офис или студию. · Опция расширения: Есть возможность арендовать дополнительно цокольный этаж 122 м² под склад, кухню, производство или что-то еще. Итого 244 м² для комплексного бизнеса. Локация с трафиком (ул. Пионерская, 15): · Спальный район с живой аудиторией: Напротив школа, ежедневный пешеходный трафик рабочих и местных жителей. · Своя парковочная зона (небольшая, но есть). · Район с высоким спросом на услуги общепита и розницы. Гибкие условия «под вас»: · Ремонт: Собственник готов рассмотреть ваши предложения по финишной отделке для конкретного бизнеса. Можно доделать ремонт «под себя» на выгодных условиях. Если арендатор не найдется в ближайшее время, ремонт будет завершен полностью. · Любой вариант аренды: Рассматриваем как аренду основного помещения (122 м²), так и комплексную аренду с цокольным этажом (244 м²). Все дополнительные условия и детали обсуждаем индивидуально. Идеально для: Кафе, столовой, кондитерской, магазина (продукты, цветы, товары для дома), пекарни, офиса с приемной, студии красоты, микро-производства. Не упустите шанс запустить или масштабировать свой бизнес в помещении с огромным потенциалом! Звоните — обсудим ваш проект и предложим лучшие условия.